مدیریت مرکز تجاری گلستان

🔧 شارژ فوق‌العاده ساختمان چیست؟ شارژ فوق‌العاده به هزینه‌هایی گفته می‌شود که خارج از شارژ ماهانه و برای موارد خاص و غیرمترقبه از ساکنین دریافت می‌شود. این نوع شارژ معمولاً برای پروژه‌های بزرگ یا تعمیرات اساسی استفاده می‌شود. موارد رایج استفاده از شارژ فوق‌العاده: - تعمیرات اساسی موتورخانه، آسانسور یا تأسیسات مشترک - نوسازی نمای ساختمان یا رنگ‌آمیزی مشاعات - خرید تجهیزات جدید مثل دوربین مداربسته یا درب اتوماتیک - پرداخت بدهی‌های انباشته یا هزینه‌های قانونی نحوه تعیین و تصویب شارژ فوق‌العاده: - بررسی نیاز توسط مدیر یا هیئت مدیره - برگزاری جلسه مجمع عمومی و ارائه دلایل و بودجه پیشنهادی - رأی‌گیری و تصویب توسط اکثریت مالکان حاضر - اطلاع‌رسانی رسمی با ذکر مبلغ، مهلت پرداخت و روش پرداخت 📄 نمونه اطلاعیه رسمی: ` موضوع: اطلاعیه پرداخت هزینه فوق‌العاده جهت تعمیرات آسانسور مالکین محترم م